Если ты работник АПК или работаешь в социальной сфере на селе УЧАСТВУЙ В ПРОГРАММЕ И ПРИОБРЕТИ ЖИЛЬЕ НА СЕЛЕ ЗА 30 ПРОЦЕНТОВ ОТ СТОИМОСТИ ЖИЛЬЯ

Участие в программе «Устойчивое развитие сельских территорий до 2020 года» - реальная возможность приобрести жилье в сельской местности

В соответствии с программой предоставляются социальные выплаты на строительство (приобретение) жилья гражданам, проживающим в сельской местности, в том числе молодым семьям и молодым специалистам, проживающим и работающим в агропромышленном комплексе и социальной сфере на селе, либо изъявившим желание переехать на постоянное место жительства в сельскую местность и работать там.

При наличии собственных средств в размере не менее 30 процентов социальные выплаты предоставляются за счёт средств федерального бюджета, областного и местного бюджетов и составляют 70 процентов от расчетной стоимости.

Право на получение социальной выплаты имеют граждане, если соблюдаются в совокупности следующие условия:

• проживание и осуществление трудовой деятельности в агропромышленном комплексе или социальной сфере (основное место работы) в сельской местности;
• наличие собственных и (или) заемных средств в размере не менее 30 процентов расчетной стоимости строительства (приобретения) жилья;
• признание нуждающимися в улучшении жилищных условий.

Под агропромышленным комплексом понимаются сельскохозяйственные товаропроизводители, признанные таковыми в соответствии со статьей 3 Федерального закона от 29 декабря 2006 года №264-Фз «О развитии сельского хозяйства».

Под социальной сферой понимаются организации независимо от их организационно-правовой формы (индивидуальные предприниматели), выполняющие работы или оказывающие услуги в сельской местности в области здравоохранения, в том числе ветеринарной деятельности в сфере агропромышленного комплекса, образования, социального обслуживания, культуры, физической культуры и спорта.

Гражданин, которому предоставляется социальная выплата, вправе ее использовать:

• на приобретение жилого помещения в сельской местности , находящегося в эксплуатации не более 5 лет с момента его ввода;
• на строительство жилого дома, в том числе на завершение ранее начатого строительства жилого дома, из расчета установленных норм;
• на участие в долевом строительстве жилых домов (квартир) в сельской местности.

Расчетная стоимость строительства (приобретения) жилья, используемая для расчета размера социальной выплаты, определяется исходя из размера общей площади жилого помещения, установленного для семей разной численности (33 кв. метра– для одиноко проживающих граждан,42 кв. метра  - на семью из 2 человек и по18 кв. метровна каждого члена семьи при численности семьи, составляющей 3 и более человека), и стоимости1 кв. метраобщей площади жилья в в сельской местности на территории Курганской области (в 2014 году – 18000 рублей).

Гражданин, изъявивший желание улучшить жилищные условия с использованием социальной выплаты, представляет в отдел строительства и архитектуры администрации Частоозерского района заявление установленного образца с приложением соответствующего пакета документов.

Информация для молодых семей района

Проблемой молодых семей на протяжении ряда лет является отсутствие собственного жилья. С целью решения данной проблемы для молодежи в Частоозерском районе реализуется подпрограмма «Обеспечение жильем молодых семей» федеральной целевой программы «Жилище» на 2011-2015 годы.

Участницей подпрограммы может быть молодая семья, в том числе неполная молодая семья, состоящая из 1 молодого родителя и 1 и более детей, соответствующая следующим условиям:

1. возраст каждого из супругов либо 1 родителя в неполной семье не превышает 35 лет;
2. признание семьи нуждающейся в улучшении жилищных условий органами местного самоуправления по месту их постоянного жительства;
3. наличие у семьи доходов либо иных денежных средств, достаточных для оплаты расчетной (средней) стоимости жилья в части, превышающей размер предоставляемой социальной выплаты.

Семья – участница подпрограммы «Обеспечение жильем молодых семей» федеральной целевой программы «Жилище» на 2011-2015 годы имеет право на получение социальной выплаты на приобретение жилья или строительство индивидуального жилого дома в размере 35% расчетной (средней) стоимости жилья для молодых семей, имеющих 1 ребенка и более; 30% расчетной (средней) стоимости жилья для молодых семей, не имеющих детей.

Социальные выплаты используются:

• для оплаты цены договора купли-продажи жилого помещения;
• для оплаты цены договора строительного подряда на строительство индивидуального жилого дома;
• для уплаты первоначального взноса при получении жилищного кредита, в том числе ипотечного, или жилищного займа на приобретение жилого помещения или строительство индивидуального жилого дома.

Размер общей площади жилого помещения, с учетом которой определяется размер социальной выплаты, составляет:

1. для семьи, состоящей из 2 человек (молодые супруги или 1 молодой родитель и ребенок) –42 кв. метра;
2. для семьи, состоящей из 3 или более человек, включающей помимо молодых супругов, 1 или более детей (либо семьи, состоящей из 1 молодого родителя и 2 или более детей) – по18 кв. метровна 1 человека.

Расчетная (средняя) стоимость жилья, используемая при расчете размера социальной выплаты, определяется по формуле: СтЖ=НхРЖ,

где: Н – норматив стоимости1 кв. метраобщей площади жилья по муниципальному образованию, определяемый в соответствии с требованиями, РЖ – размер общей площади жилого помещения, определяемый в соответствии с порядком.

Молодая семья, изъявившая желание улучшить жилищные условия с использованием социальной выплаты, представляет в отдел строительства и архитектуры администрации Частоозерского района заявление установленного образца с приложением соответствующего пакета документов. 

Исп. Сечина О.Ю.

9-14-52